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2024汽车商铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意租赁乙方商铺，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方支付租金后，乙方应及时开具租金收据。

四、商铺交付及使用

4.1乙方应在合同签订后__日内将商铺交付给甲方使用。

4.2甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损坏商铺设施。

4.3租赁期间，商铺的水、电、物业等费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺交付确认书

3.租金支付凭证

4.租金收据

5.商铺使用协议

6.水电物业费用支付凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金的行为。

2.甲方擅自改变商铺结构和用途：指甲方未经乙方同意，对商铺进行结构修改或改变商铺用途的行为。

3.甲方损坏商铺设施：指甲方在使用过程中，故意或过失导致商铺设施损坏的行为。

4.乙方未按时交付商铺：指乙方未在合同约定时间内将商铺交付给甲方使用的行为。

5.乙方未按约定提供配套设施：指乙方未按照合同约定提供水、电、物业等配套设施的行为。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。

2.出租方：指租赁合同中承担出租义务和权利的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期租金及滞纳金；如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自改变商铺结构和用途：乙方有权要求甲方恢复商铺原状，并要求甲方支付违约金；如甲方拒不恢复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方损坏商铺设施：甲方应承担修复费用或赔偿金。

4.乙方未按时交付商铺：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；如乙方延迟交付时间超过合同约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业街商铺租赁

2.购物中心商铺租赁

3.专业市场商铺租赁

4.办公场所商铺租赁

5.库房商铺租赁

6.线上线下结合的商铺租赁