沈阳房屋出租合同范本2024.docx

沈阳房屋出租合同范本2024

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方是位于沈阳市某区域的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于沈阳市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋面积______平方米，具体结构为______室______厅______卫。乙方承诺，仅将该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构安全，符合居住条件。

2.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及小区管理规定。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并归还房屋。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：年月日

乙方（签字）：____________________

日期：年月日