徒土地买卖合同.docx

徒土地买卖合同

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易土地的基本情况

1.土地位于_______________（具体地址），面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，用途为__________。

2.土地所有权证号（如有）为_____________。若土地尚未办理所有权证，则待未来办理时甲方需协助乙方办理相关手续。

二、交易条件及价款

1.甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.土地转让价款总额为人民币__________元整（大写）。支付方式为现金/银行转账。乙方在签订本合同后_____日内支付_____%作为首付款，剩余款项在办理土地过户手续完成后_____日内支付完毕。

3.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但甲方需及时退还乙方已支付的款项。

三、土地交付与过户

1.甲方在收到乙方支付的首付款后_____日内将土地交付给乙方使用。交付时需进行现场交接并签署交接清单。

2.甲方需在交付后_____个月内协助乙方办理土地使用权过户手续。过户费用由_____方承担。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需退还乙方已支付款项并承担违约责任。

四、土地使用权约定

1.乙方获得土地使用权后，有权在该土地上建造房屋、进行绿化等合法使用行为。但不得违反国家法律法规及相关政策规定。