2024年房屋买卖协议样本.docx

2024年房屋买卖协议样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋类型：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋权属证明文件：__________；

5.其他附属设施：__________等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元给甲方；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付剩余房款人民币__________元；

（3）甲方将房屋交付给乙方后，办理完毕房屋过户手续，双方进行最终结算。

三、房屋权属转移及登记

1.甲方应于本协议签署后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的文件及资料。

2.甲乙双方应于提供文件齐全之日起______个工作日内，共同向房屋权属登记机构办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方在办理完房屋权属转移登记手续后，即为该房屋的合法所有人。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签署后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应当即时以书面形式记录并协商解决。

3.甲方应交付的房屋附属设施包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理权属转移登记所需的文件及资料，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款金额的______%。

3.其他违约情形及责任按照《合同法》的相关规定处理。

六、其他事项约定：____________七、争议解决方式：若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。九、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件：房屋附属设施清单甲乙双方签字（盖章）：甲方（卖方）：____________签字日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________签字日期：_______年_______月_______日（以下无正文）鉴于上述条款与条件，双方在平等自愿的基础上达成以上协议，特此立据为证。