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大连市地方税务局市局机关办
公楼
物业服务项目
招标文
件
（项目编号：DCZ）
招标人：大连市地方税务局
招标代理人：大连机械设备成套公司
日期：2015年4月
目录
投标邀请
函………………3
第一章投标人须知及前附
表……………5
第二章合同条款及合同格
式……………20
第三章办公楼物业管理技术要求及服务规
范…………31
第四章投标文件格
式……………………45
附件1投标保证金保函格
式………………65
附件2履约保证金保函格
式………………67
附件3开标一览
表…………69
附件4评标方
式…………70
大连市地方税务局市局机关办公楼物业服务项目
投标邀请函
大连机械设备成套公司受大连市地方税务局的委托，对其市局机关办公楼物
业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合伙格条件的投标人报名参加投标。
一、项目编号：DCZ
二、招标内容：
市局机关办公楼物业服务，物业管理期限：一年（以合同签定时刻为准）（详
细内容见招标文件）
注：投标人不能只对项目内个别服务项目进行投标，不然将被视为非响应性
投标而被拒绝。
三、投标人的资格条件：
（1）投标人须具有独立企业法人资格的物业服务机构；
（2）投标人须具有市级房地产主管部门或市级以上建设主管部门颁发的物
业管理三级（及以上）资质。
注：
一、经检察机关查询三年内有行贿犯法记录的不得参加本采购项目；
二、本项目不同意联合体投标。
四、报名要求：
投标单位申请购买招标文件：供给商须通过大连市政府采购服务中心政府采
购交易管理系统（）申请报名。未注册会员的供给商须登岸大连市政府采购服务
中心政府采购交易管理系统“会员专区”进行注册并申请报名；已注册会员的供
给商仍须进入大连市政府采购交易管理系统报名。网上报名成功后，取得报名回
执码，供给商须携带报名回执码到大连机械设备成套公司购买招标文件。未取得
报名回执码的供给商无法购买招标文件。
通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人报名时
携带企业法人营业执照副本原件、税务记录证副本原件、物业服务企业资质原件、
法定代表人证书或委托代理人证明、回执码原件及相应的复印件一套（复印件须
加盖公章），招标代理人
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