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方案设计任务书

二零零13年7月

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目录

一、项目名称

二、设计依据

三、区域位置

四、项目规模及定位

五、物业类型、项目技术经济指标

六、项目策划要点

七、规划设计要点

八、景观规划要点

九、建筑设计要点

十、设计任务书时间安排

十一、设计成果提交深度

2

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1项目名称：我的家

2设计依据

2.1用地红线图；

2.2设计应符合消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火等国家及重庆市有关法

规、规范方面的要求；

2.3本设计任务书的要求。

3区域概况：

4项目规模及定位

4.1项目规模小型

4.2．客户定位：私人

4.3．主题定位：我的家

5、物业类型、项目技术经济指标

5.1物业类型小型住宅

5.2项目技术指标及要求

5.2.1改造区域土地面积：500㎡

5.2.2土地用途：绿化建筑

5.2.3建筑容积率：2

5.2.4建筑覆盖率：0.7

5.2.5绿地率：0.2

5.2.6建筑退红线：5m

5.2.7计入容积率的总建筑面积：1000㎡

5.2.8不计入容积率的建筑面积：50㎡

5.2.9建筑高度：

5.2.10机动车停车设置标准：

停车位：

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5.2.11户型配置

户型单位建筑面积㎡户型套数比功能备注

单身公寓要有生活阳台，可不设景观阳台。厨

1房2厅1卫房面积可相对减小，放大客厅开间。

2房2厅1卫（小）浴室预留浴缸位。设置观景阳台和凸

窗，注意与景观面的结合。注意通风、

2房2厅1卫（大）采光。厨房和浴室面积比例相对提高。

主人房浴室预留浴缸位，公卫有则更

佳。的三房要比的三房视觉上有明

3房2厅2卫（小）

显的宽敞感。如增加的客厅开间。