办公室租赁协议书范本.docx

办公室租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室出租给乙方使用。

2.租赁物具体范围：____________________（详细范围及面积等）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________元）。

3.支付方式：每____个月支付一次，即每次支付________个月的租金。

4.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保证租赁物的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全及责任承担

1.甲乙双方应共同遵守各项安全规定，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方在租赁期间发现安全隐患应及时通知甲方，共同采取措施消除隐患。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方出现违约情况，另一方根据本协议约定解除；

（3)因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

2.协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按约定时间将租赁物返还给甲方。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________