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造价工程师《案例分析》考试真题及答案

造价工程师《案例分析》考试真题及答案

导语：中国造价工程师处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质

审查细密，成功取得证书的人不多。下面和店铺一起来看看造价工程

师《案例分析》考试真题及答案。希望对大家有所帮助。

案例一

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基

础数据下：

1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标

准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同

类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为

4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费

占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟

建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械

使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装

工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，

除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的

基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资

金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为

6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设

计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第

1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为

25%。

问题：

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1.列式计算拟建项目的建设投资。

【答案】

调整前：

人工费=4.5×80=360

材料费=1600×50%=800

机械费=1600×8%=128

其它费=1600-360-800-128=312

调整后：

人工费=4.5×100=450

材料费=800×1.1=880

机械费=128×1.05=134.4

其它费=312×1.08=336.96

合计：450+880+134.4+336.96=1801.36

建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元

设备费=2000万元

安装工程费=2000×15%=300万元

土地费=600万元

工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元

基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19

万元

建设投