出租屋房屋承包合同2篇.docx

出租屋房屋承包合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租屋达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本房屋承包合同。

一、合同双方

1.甲方是房屋的合法所有人，有权对房屋进行出租。

2.乙方自愿租赁甲方的房屋，并已对房屋状况、设施、周边环境等做了充分了解。

二、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状（合理损耗除外），并返还甲方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构、用途；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如因乙方的过错导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋的合法出租权，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。第一次租金支付时间为______年______月______日，此后每期租金支付时间为每期首月的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之五收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得擅自拆除、改动租赁物的结构。

2.乙方在租赁期间应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让给他人。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应