土地测绘在土地资源开发管理中的应用.docxVIP

??

?

??

土地测绘在土地资源开发管理中的应用

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

2莒县自然资源和规划局山东莒县276500

摘要：土地测绘在土地资源的开发和管理中发挥着非常重要的作用，其应用广泛，从土地开发规划到项目审批，土地信息监督和信息数据库建设等必须用测绘数据作为支持。因此，土地测绘是有序开发和管理土地资源的前提，并为有效提高管理效率提供了足够的技术支持。

关键词：土地测绘技术；土地资源开发；实际应用

引言

在经济快速发展的新形势下，土地供求矛盾不断激烈，这对土地开发管理工作提出了全新的要求。需要做好土地测绘工作，实现信息的准确和高效收集，从而为土地开发管理工作提供重要的依据，积极促进土地开发管理工作的有序开展。

1、土地测绘技术在土地资源开发管理中的应用意义

1.1提高测绘的效率与准确性

土地资源开发管理的第一步即通过测绘，掌握土地资源的相关信息，为资源具体开发管理方案的制定提供依据。所以土地测绘工作具有十分重要的作用，为此工作人员不断促进测绘技术水平提升。在现代化科学技术的影响下，土地测绘技术正向信息化、数字化等先进方向发展。其应用降低了人工测绘错误出现概率，同时实现了多因素共同测绘。所以说土地测绘技术的应用，极大程度上提升了测绘工作的效率。并直观反映出土地资源的实况，切实提高了测绘工作准确性，为资源的合理开发提供有效参考。

1.2提高土地资源的经济效益

工作人员利用土地测绘技术展开相应工作，一方面提高了测绘效率，降低人工测绘中各项资本的损耗，有效地节约了资源开发管理的综合成本。另一方面，测绘技术的应用大大提升了土地资源情况测绘的准确性，相关人员在制定资源开发管理方案时其参考信息的准确度大大提高。这样土地资源开发利用效率高度提升，及其整体的经济效益得到显著提升。

2土地测绘的影响因素

测绘人员是测绘工作中最重要的组成部分，只有具有高素质的测绘人员才能保证测绘工作的质量，虽然测绘仪器也对测绘工作产生很多影响，但是操纵测绘仪器的主体主要是测绘人员，另外我国大部分地区的土地测绘工作都已经购置了比较先进的测绘仪器，因此，仪器对于测绘工作的影响程度小于测绘人员对于测绘工作的影响程度，一些土地测绘人员缺乏专业性的知识，导致其测绘方法不科学，甚至一些年龄较大的测绘人员还在使用一些比较陈旧的测绘方法，已经与先进的测绘仪器相脱离，如今自然环境的变化也呈现出了多样化的状态，导致土地情况复杂，一些测绘人员在制定测绘计划时，并没有深入到测绘的实际区域进行数据的收集，使得测绘出的土地数据，与实际情况存在差异。

3土地测绘的基本原则

土地测绘必须确立统一登记的原则，在今后的土地测绘发展中加强陆海有效实施，提高土地测绘的整体可操作性。在完善土地测绘工作的过程中必须深入贯彻落实总体精神，确保土地资源开发管理符合法律法规的要求。房地产信息内容可以在产权测绘工作中通过集成控制进行编码，保证了产权测绘工作的效率，提高了整个测绘项目的丰富性和准确性。房地产测绘必须严格按照国家有关法律、法规进行。通过专业技术人员按照规范性文件和标准计量器具的操作，保证计量结果作为房地产原始档案。土地资源开发完成后，必须经有关部门批准，保证测绘过程不随意改变，经批准的房地产测绘成果将直接作为保护房地产的法律依据，极大地保障了房地产开发的权威性。在土地测绘过程中，为了保证房地产的公平交易，土地测绘专业人员不仅要熟悉各种土地测绘技术和业务，还要对房地产业务知识有全面的了解。只有这样才能保证土地资源开发管理者客观、公正地进行调查。

4测绘技术在土地开发管理中的运用

4.1土地测绘在土地开发管理中的应用

根据我国土地开发建设的现状，以及农村耕地面积不断减小，为了实现可持续性发展，农村集体土地开发管理就变得极为重要。为了保证土地信息的精确性，在进行土地测绘时必须提供技术保证，是开发管理工作的质量得到保证。农村集体土地管理会面临很多问题，如变更土地时会遇到签字问题。目前，农村不动产变化较大，在此基础上土地使用面积就会发生变化，从而便会出现归属权方面的问题。基于此，在开展土地测绘工作时，工作人员可以使用正射影像技术、定位测绘等技术，保证勘测的准确性以及合理性，在位置上划定确保万无一失，减少违章占地行为，以更好地对土地进行开发管理。

4.2土地测绘在土地资源检查及审批中的应用

目前，在土地规划管理中，工作人员通过利用土地测绘技术，有利于为开展相关工作提供技术支撑，完善土地使用方案，促进相关工作有序开展。因此，土地测绘在具体运用中具有重要的现实意义。同时，土地测绘技术能够对土地情况进行具体分析，在对土地进行规划管理的过程中，根据实际情况调整方案。目前，在进行土地测绘时，工作人员通过利用全球定位系统以及RTK定位技术，能够提高土地资料采集工作的