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预算大概计算顺序与预算技巧
一、预算大概计算顺序
1、土建工程:
平整场地(采用首层面积)、桩基、挖承台土方、挖沟槽土方(分清
单定额)、承台垫混凝土、垫层模板(计侧边)、承台混凝土、承台
模板(计侧边)、地梁混凝土,模板(两边*2,矩形与弧形分开)、
地梁垫层混凝土,模板、混凝土基础(分不同墙厚,截面*长度)、
基础回填(截面积*回填高<至室外>)、各层有梁板混凝土(板+
梁、梁高-板厚)、各层有梁板模板(V板/板厚+V梁/梁宽*2)、
各类柱模板与混凝土、楼梯起步、窗台压顶及门窗过梁的混凝土与模
板、楼梯混凝土与模板、墙体砌筑、脚手架
2、装饰工程:
室内回填(室内外坪差-地面各层做法厚度)*(V地面垫层/混凝
土垫层厚度)、楼地面做法、踢脚线、楼梯(包括休息平台)、外墙
装修(计算工程量看立面图)、内墙装修、天棚抹灰、泛水(露台外
围长度,以米计)、雨篷及栏板抹灰(套零星项目一般抹灰、栏杆及
扶手、门窗工程(清单按樘,定额按平方米)
3、安装工程:室内给水管道的计算方法:水平管道的长度要在平面
图上量取,竖直管道要尽量用系统图上的标高差计算。排水管的安装
长度应算至室外第一个检查井,无检查井算至外墙皮3米处。给水系
统计算顺序:埋地管(以米计)、主立管(穿板及防水套管)、横管
及支立管(若图纸无标注则:水表一般距底30cm.每只水表一般间距
20cm)、屋面管(若水平支管无标高,则按0.4~0.45m计)、配件
计算(各类阀门及管件)、管道冲洗(按长度以米计)、支架安装(大
于DN32才计)、管道油漆、管道土方(长度)排水系统或雨水
系统计算顺序:室外埋地管、室内埋地管、主立管(穿板及防水套管)、
支立管、卫生器具、管道土方
消防系统:室外埋地管、配件计算、管道冲洗、管道油漆、支架安装、
管道土方电气计算方法:1)逐个从进户管计算2)配电箱逐个回
路计算3)照明箱逐个回路计算)4计算电线时,按电线直径所
用根数计算。
防雷接地系统:接地体(按米计算)、测试卡(按几处计算)、与梁
筋焊接处(按几处计算)、引下线(<埋深+层高>*几处)、重复
接地(埋深+安装高度*1.039)、户外接地(水平*几处*1.039)、
屋面防雷(分明设与暗设*1.039)、MEB(按个计算)、LEB(卫生
间个数)、LEB联接(卫生间个数*3<一层除外>)…、接地电阻
测试(1处)
二、预算技巧
在建筑安装工程中,土建工程的预算编制,不同安装工程中的水暖、
电照及其它设备安装工程的预算编制.水暖,电照工程预算内容比较
简单,施工项目少。相对和土建相比它的工程量计算就简单多了。而
土建工程的图纸张数多,施工项目多,需要计算的工程量大.一个单
位工程的工程量计算式多达一百多项,计算书的页数也很多。
编制施工图预算的基本程序是:首先要读透施工图纸,计算工程
量,套用土建定额子目,上机操作,写编制说明等。在整个计算程序
中,最关键的就是计算工程量.因为它是构成预算的最基本数据。另
外,工程量计算的快慢、质量的好坏直接影响到工程预算的质量。如
果能将工程量的计算式写清楚,速度又快,那么编制出的预算也就更
清楚,速度就会更快。往往有的预算工程量计算式写的特别了草,甚
至根本不列计算式。使之一看无序可查.写出的数据或者列出的计算
式相当不规范,有的计算式连自已看后都难以理出先后顺序,更何况
审核人员校对审核了。
为了避免以上出现的情况,保证土建工程的工程量计算质量,以
下将众多水平较高的造价工作者多年来在实际工作中的一些经验、工
程量计算中的关键环节、计算技巧等,工作经验总结出来介绍给大家,
以供从事工程预算人员借鉴和参考.
1、土建工程量的计算依据和准备
土建工程量的主要依据是:设计单位设计的工程施工工图纸及设
计选定的国家标准图和中南地区标准图集(具体选用图集以当地规定
为准),预算定额的工程量计算规则等资料。在计算工程量之前,看
到图纸先不要急于计算.首先将施工图分类,把建筑图和结构图分成
两部分.认真详细地读懂读透施工图纸,认为有必要的东西应先用笔
记下来.如选用的标准图号是省标的还是国标的,它的节点号等.对
图纸的各类构件数量,尺寸进行详细核对,是否有错误的地方,如
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