有关二手房交易合同范本.docx

有关二手房交易合同范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易，经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以资双方共同信守：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件类型及编号：_____________。

4.房屋附属设施情况（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

双方商定交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.在交付房屋之前支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。甲方收到全额房款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额房款后的约定时间内将房屋交付给乙方使用。双方签订《房屋交接单》。

2.在房屋交付前所产生的相关费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。

3.甲方应在房屋交付后的约定时间内办理房屋产权转移登记手续，乙方应配合办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的百分之____作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的百分之____作为违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。