浅析建筑工程质量管理通病及防治对策.docx

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浅析建筑工程质量管理通病及防治对策

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姜翰宇

摘要：建筑工程质量与企业生产和人们生活安全有很大关联，工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，影响了施工单位的市场竞争力和建筑企业创收效益，在建筑工程施工过程中，要加大工程质量管理重视力度，加强工程质量管理工作成效，做到早发现早解决，总结管理经验教训，减少工程质量通病的产生，进而打造优质精良的建筑工程项目，有利于加快建筑工程事业良好健康发展的脚步。

关键词：建筑工程;质量通病;质量管理

：TU712?：A

引言

目前，我国国民经济正处在高速进步的时期，经济进步促进了房屋建筑工程的进步，并且人们对房屋建筑工程的品质要求也愈来愈高，但针对目前情况来讲，房屋建筑工程在建设过程中依然会出现品质问题，这些问题不仅会妨碍到房屋建筑工程作用的充分施展，而且还会为百姓的日常生活带来很多的不便，甚至还会造成许多不可预估的后果，这些问题都会妨碍房屋建筑工程的进展。因此，提升房屋建筑工程品质管理工作，进而提升房屋建筑工程的品质，为百姓带来安心的居住环境，并且确保了百姓的生命安全和财产安全。

1建筑工程中常见的质量通病

1.1渗水质量问题

建筑工程中比较常见的渗水主要体现在以下几个方面。散水坡渗水，一是由于散水坡与建筑主体的墙身结构连接过于紧密，隔离间距不够，导致水流渗入。二是由于散水坡设计问题，其倾斜度无法满足挡水接水标准要求，因此发生渗水。另外，如果收缩缝过小，排水通道受阻，形成积水，也会造成渗漏。预埋件根部渗水，预埋件安装固定工作不到位时，容易产生缝隙滋生水分，或者预埋件的材料安装之间发生冲突，影响建筑物结构，使之开裂，这些都会导预埋件渗水。屋面渗水，建筑物的屋面对施工材料和施工工艺的防水性能有很高的要求，屋面渗水是很常见的质量问题，一是由于防水层的质量问题或者在使用时年久失修，保护措施没做到位，导致防水层漏水。二是没有定期进行屋面管理工作，检查裂缝破损，维护屋面防水结构的完整性。三是防水层设计不合理，防水材料选择和安装不规范，无法有效阻挡雨水，使外部水流由屋面渗入室内。变形缝渗水，建筑物的变形缝如果设计不合理，或使用的密封材料质量不合格，又或是变形缝变形，这些都会导致渗水现象的发生。外墙渗漏，一般建筑设计师会比较少考虑房屋外墙的精细设计，在外墙施工时，也很难对所有墙面细致检查，又或者基层浇水不足，外墙清洁工作不到位，会使外墙出现开缝和空鼓，导致外墙渗漏。这些建筑工程渗水质量问题的影响在雨季会特别明显，不仅会破坏建筑物整体造型，影响其建筑功能，也会降低居民的生活质量，给建筑物内的人们带来生命和财产危害。

1.2混凝土的质量问题

混凝土裂缝，首先混凝土材料有質量问题，配比不当，或者是振荡过度产生砂浆浮层，诱发混凝土裂缝，另外如果浇筑后养护不当，会使混凝土内外收缩不一致，也可能是拆除模板时间或方式不当，这些都是混凝土产生裂缝的原因。另外冬季施工时，由于保温措施不到位，混凝土受冷温度过低还会出现冻胀裂缝。混凝土表面麻面，混凝土浇筑前模板湿润度不够，隔离剂没刷好或混凝土没有干透就拆模，混凝土易粘附在模板上，使浇筑部位构件麻面脱皮。混凝土表面露筋，钢筋分布间距过大，缺筋漏筋，底部垫块挪位，或者钢筋帮扎不紧，浇筑过程中振捣不密实，都有可能使混凝土表面露筋。混凝土表面蜂窝孔洞，混凝土坍落度不够，模板有缝隙造成砂浆流失，或者混凝土下料过厚，振捣不够，混凝土局部结构出现松动，各材料间形成各种大小的空隙，称为蜂窝或孔洞。很多建筑施工单位在工期紧张及项目成本超支的压力下，在实际浇筑和验收等阶段没有达到相关的质量标准，工程质量管理工作不到位，造成混凝土的各种质量问题，这不仅会影响其结构性能，降低承载力和强度，加速内部钢筋锈蚀，极大地影响建筑物的安全稳定性。

2建筑工程质量管理措施

2.1工程施工材料预控措施

在房建工程中，施工材料的质量至关重要。它和房屋使用的时间以及最终的质量息息相关。在最近几年里，建材市场的竞争日益激烈，所以材料采购部门对施工材料的质量是否合格进行了严格的把控。施工材料的采购要有质量第一的正确观念，如果有质量不一的材料，采购人员一定要认真对待，准确鉴别出质量好的建筑工程施工材料。除此之外，材料在正式运用到施工场地之前，要对材料进行定期随机抽查，同时，也要保证抽测出来的结果是真实可信的，千万不可以出现有不符合要求的材料进入施工现场。

2.2严格管理建筑市场

建筑行业的主管机构必须加大对建筑单位的审查力度，其中审查的基本内容分为施工资历审查、许可证制度审查等等。经过主管机构审查与认证的建筑单位，才可以被允许从事建筑行业。与此同时，施工单位在进行建筑工程项目施工过程之中，必须把保证施工质量作为第一位，一切都要围绕着质量而展开，制定科学、有效的施工方案，由此才能够提高建筑工