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人房屋租赁合同常用范本收藏

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方为了房屋租赁事项达成共同意愿，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定以下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，维护房屋的安全使用。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其设施，避免事故发生。如因乙方原因造成事故，乙方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方单方提出解除合同并征得对方同意；因不可抗力导致无法实现合同目的等。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额根据违约情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。

第八条争议解决方式