业主与物业公司合作协议（2024年版）.doc

业主与物业公司合作协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作期限

1.2合作范围

1.3合作目标

第二条物业公司义务

2.1物业公司基本信息

2.2物业公司服务内容

2.3物业公司服务标准

2.4物业公司人员配置

第三条业主义务

3.1业主基本信息

3.2业主配合事项

3.3业主费用支付

3.4业主投诉与反馈

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2维修基金

4.3其他费用

4.4支付方式及时间

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1物业公司违约行为

6.2业主违约行为

6.3违约责任的处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订历史

11.3合同签订日期

第十二条合同争议的补充条款

12.1补充争议解决方式

12.2补充仲裁机构

12.3补充法律适用

第十三条合同解除或终止后的权利与义务处理

13.1解除或终止后的物业服务费用处理

13.2解除或终止后的维修基金处理

13.3解除或终止后的其他事项处理

第十四条双方确认与承诺

14.1双方的权利与义务

14.2双方对合同内容的确认

14.3双方对合同执行的承诺

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

1.2合作范围

物业公司同意按照本合同约定的服务内容和标准，为业主提供物业管理服务。合作范围包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等工作。

1.3合作目标

双方共同致力于提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适，提升业主的生活品质。

第二条物业公司义务

2.1物业公司基本信息

物业公司名称：____

注册地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

2.2物业公司服务内容

物业公司应提供的服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的安全巡查；

（3）物业公共区域的清洁卫生；

（4）绿化园林的养护管理；

（5）物业费用的收缴管理；

（6）业主投诉的处理与反馈；

（7）其他双方约定的服务内容。

2.3物业公司服务标准

物业公司应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供符合质量要求的服务。服务标准包括但不限于：

（1）设施设备维护保养的及时性和质量；

（2）公共区域的安全防范和巡查频次；

（3）清洁卫生的质量和频率；

（4）绿化园林养护的质量和效果；

（5）费用收缴的管理和服务；

（6）投诉处理的效率和结果；

（7）其他双方约定的服务标准。

2.4物业公司人员配置

物业公司应根据物业管理项目的规模和需求，配置足够数量的专业人员，并提供相关人员的工作证和相关资质证明。

第三条业主义务

3.1业主基本信息

业主名称：____

联系方式：____

联系人：____

3.2业主配合事项

业主应按照物业管理规定，配合物业公司的工作，包括但不限于：

（1）遵守物业管理制度和公共秩序；

（2）按照约定时间支付物业服务费用；

（3）合理使用共用设施设备；

（4）妥善保管自己的财产；

（5）配合物业公司的巡查和维护工作；

（6）其他双方约定的配合事项。

3.3业主费用支付

业主应按照本合同约定的收费标准和支付时间，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、其他相关费用等。

3.4业主投诉与反馈

业主对物业服务有异议或建议时，有权向物业公司提出投诉与反馈。物业公司应及时受理并回复业主，确保问题的解决和业主的满意度。

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费用

物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、人员成本等因素确定，具体收费标准由双方另行协商确定。

4.2维修基金

业主应在签订本合同之日起____日内一次性向物业公司缴纳维修基金，具体金额由双方协商确定。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，具体费用由双方协商确定。

4.4支付方式及时间

业主应通过银行转账、现场支付等方式，按约定的时间支付物业服务费用及其他相关费