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2024年二手房购房合同范文
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房交易达成以下协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋结构类型：____________________。
3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：包括房屋所有权证号、土地使用证号等权属证明文件及水电、燃气、有线电视等附属设施的详细信息。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），在签订本合同时支付；
（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在______年______月______日前支付；
（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户时间：甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互协商，解决合同履行问题。
五、其他约定事项
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