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二手房转让协议书范本2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲方是涉事房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就二手房转让事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方通过本协议的签订,明确双方在二手房转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房产描述
1.房产地址:_______________________
2.房产类型:_______________________
3.建筑面积:_______________________平方米
4.附属设施:_______________________(如车位、储藏室等)
5.其他相关信息:_______________________
三、交易价格及支付方式
1.房产转让总价为人民币大写:__________元(¥________元)。
2.乙方按以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币大写:__________元(¥________元)。
(2)房产过户手续办理完成后___日内,支付剩余房款人民币大写:__________元(¥________元)。
四、房产交付
1.甲方在收到全额房款后的___日内,将房产钥匙及相关证明材料交付给乙方。
2.双方约定在___天内共同前往相关部门办理房产过户手续。
五、相关责任及承诺
1.甲方承诺房产无任何纠纷,不存在抵押、查封等情况,否则承担由此产生的法律责任。
2.甲方承担房产过户的相关税费。
3.乙方承担房产交易后的物业管理费用等。
4.双方共同遵守国家法律法规,依法纳税。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,视为违约,需支付违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产,视为违约,需支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
七、争议解决
若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、补充条款(如有)
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:_____________________平方米。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。
4.房屋状况:甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币______元。
(2)甲乙双方约定在______年______月______日前办理房屋过户手续,过户完成后______日内支付剩余房款。
三、房屋交付
1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.交付
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