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售房备案合同2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________(详细地址)之房产(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权益,防止纠纷,经友好协商,特制定本合同协议。
一、房产基本情况
该房产位于______市______区/县______街道______号,建筑面积______平方米,权属明晰,不存在权属纠纷。房屋内家具、电器等附属设施情况详实。具体房屋状况见附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房产的成交价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方收到全额房款后______日内,将该房产交付给乙方。交付时,双方进行现场验收并签署房屋交接确认书。
2.产权过户:甲乙双方应在合同签订后______日内,共同向相关部门申请办理产权过户手续。
四、相关费用承担
1.产权过户所产生的税费由甲方承担。
2.房屋交易过程中产生的其他费用由双方按照相关法律法规承担。
甲乙双方应自本合同签订之日起______日内,持本合同及相关资料向当地房地产主管部门办理售房备案手续。备案后,本合同生效。
六、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产,应支付乙方违约金人民币______元整。
2.若乙方未按照约定支付购房款项,应支付甲方违约金人民币______元整。
3.若甲乙双方未按照约定办理产权过户及售房备案手续,均应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.甲方应保证该房产的合法性,不存在权属纠纷及其他债务纠纷。如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自售房备案之日起生效。
八、补充条款(如有)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(此处可添加具体补充条款)
九、签署及日期
本合同经甲乙双方充分协商,于上述日期在____________(地点)签署。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)日期:___________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)日期:___________
篇2
甲方(出售人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(购房人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上,特订立本售房备案合同:
一、房产基本情况
1.房产地址:______________
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