租房合同书范文.docx

租房合同书范文

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写])。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写])。第一次租金支付时间为[第一次支付时间]。

3.乙方应在每个支付周期到期前[天数]天内将下期租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳人民币[保证金金额汉字大写]圆整（￥[保证金金额数字小写])作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应交付房屋时保证房屋及其附属设施功能完好。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋及其附属设施功能完好。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更本合同内容。

2.租赁期内，乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：