个人住宅租赁合同XX版详细条款2024.doc

个人住宅租赁合同版详细条款2024

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

1.4租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.2承租人的权益与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与保养

4.3房屋损坏赔偿条款

5.押金与退还

5.1押金金额与支付

5.2押金退还条件与时间

6.保险与安全

6.1房屋保险责任

6.2承租人意外伤害保险

6.3房屋安全与防火措施

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条款

7.2转租条款

8.违约与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋出租人信息

9.2房屋承租人信息

9.3合同附件

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附件一：房屋清单

11.1房屋物品清单

12.附件二：物业服务费及其他费用明细

12.1物业服务费

12.2其他相关费用

13.附件三：房屋验收报告

13.1房屋验收记录

14.附件四：补充协议

14.1补充条款与约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于市区街道号，房屋门牌号为号。

1.1.2房屋建筑总面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内设施包括家具、家电、供暖、空调、照明等日常生活所需设施，具体清单见附件一。

1.2.2房屋应保持整洁、安全、符合消防规定，出租人负责房屋的基本维修。

1.3租金金额与支付方式

1.3.1租金为每月元，按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.3.2承租人应通过银行转账或者现金支付的方式支付租金，支付时应提供支付凭证。

1.4租金调整条款

1.4.1租金的调整应按照市场行情和双方的协商结果进行，调整时应提前一个月通知对方。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日。

2.2续租条款

2.2.1若双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方。

2.2.2续租的租金金额和租赁期限应双方协商确定。

2.3提前解约条款

2.3.1承租人有权提前解约，但需提前一个月书面通知出租人。

2.3.2出租人有权提前解约，但需提前两个月书面通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.1.1出租人应保证房屋的基本设施完好，满足承租人的基本生活需求。

3.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。

3.2承租人的权益与义务

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金和其他费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋的使用说明合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维护与保养

4.2.1出租人负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设施、供暖设施、空调设施等。

4.2.2承租人负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于清洁、防潮、防盗等。

4.3房屋损坏赔偿条款

4.3.1承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按照市场价格赔偿损失。

5.押金与退还

5.1押金金额与支付

5.1.1承租人应在签订合同时一次性支付押金元。

5.1.2押金支付凭证应由双方签字确认。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还押金。

6.保险与