公寓融资租赁合同样本2篇.docx

公寓融资租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的公寓，乙方有意租赁该公寓进行居住或经营使用，双方经友好协商，达成以下公寓融资租赁合同：

一、租赁物业详情

1.租赁物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.物业包含附属设施及附属土地，详情见本合同附录《租赁物业交接清单》。

3.该物业权属清楚无争议，符合国家相关政策及法律。如存在产权不清等法律问题，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将租赁物业用于居住或经营用途。租赁期满后，乙方享有优先续约权。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：首期租金______元，后续租金按______（如季度、半年等）支付一次。乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付金额的____%。

四、物业交接及保证金

本合同签订后，甲乙双方需进行物业交接手续。乙方需向甲方支付租赁保证金______元，以保证其在租赁期间全面履行本合同约定的义务和责任。租赁期满或合同提前终止后，如无违约情况发生，保证金将全额退还给乙方。如发生违约情形，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及维护责任

甲方负责公寓的基本物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁与维护等。乙方应合理使用公寓及其设施，并负责日常维护与保养。发生损坏时，乙方应及时通知甲方并负责修复费用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

六、装修与改建规定

乙方如需对公寓进行装修或改建，需事先书面申请并得到甲方同意。任何未经授权的装修或改建均视为违约行为，乙方应承担违约责任并恢复原状。合同终止时，乙方不得拆除自行安装的设施和设备。未经甲方同意擅自拆除的，应赔偿损失。

七、违约责任与合同解除条件

双方应遵守合同约定条款。任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。若乙方未按约定支付租金或其他费用超过一定期限（具体天数双方约定），甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。合同解除条件还包括但不限于：未经允许转租、违法使用等情形。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于____________________（地址）的公寓，具体栋数、楼层、房号及面积等详见本合同附件。

2.租赁物业的用途为居住及合同约定的其他合法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月____元人民币，年租金总额为____元人民币。租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照未付款项的___%计算。

四、公寓的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁公寓交付给乙方使用。交付时，双方应签署《公寓交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁公寓返还给甲方。返还时，公寓应保持良好状态，并按照附件《公寓交接标准》进行验收。

五、公寓的使用、