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二手房购买合同合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件）。

二、房屋权属及权利保证

1.甲方为该房屋的合法所有人，具有完全的权利处分该房屋。

2.甲方保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封、出租等情况，未受第三方主张权利。

3.如甲方违反上述保证，应支付乙方因此遭受的损失。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：分两次支付。乙方在签订合同当日支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）；在办理房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整）。

四、房屋交付及过户

1.甲方收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在乙方付款前腾空该房屋。

2.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。因甲方原因导致无法过户的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.甲乙双方共同承担中介费用。

3.在房屋过户过程中产生的其他费用由乙方承担。

六、违约责任

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。

2.房屋的基本信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋产权年限______年，以及其它附属设施等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲方完成房屋产权过户手续后一次性支付。

4.甲方收到款项后，应提供相应的收款凭证。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权过户完成后______个工作日内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于装修、家具、电器等）交付给乙方。

2.交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应在交接时予以说明，并协商解决方案。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追究乙方的法律责任。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续或交付房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：__