饭店租赁合同常用范本.docx

饭店租赁合同常用范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，愿意将该饭店租赁给乙方使用，乙方愿意承租该饭店并承诺合法经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址：____________________________________________。

2.租赁物的建筑结构和设施设备，包括但不限于厨房、餐厅、包厢、前台等，详见合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于经营饭店。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方如需变更经营范围或业态，应事先征得甲方同意。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，确保设备运转正常。

2.如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物及其设施设备交还甲方，并保证其良好状态。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3.如因乙方的过错导致租赁物及其设施设备的损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则