个人房产作为抵押的贷款合同示例（2024）.doc

个人房产作为抵押的贷款合同示例（2024）

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押房产价值评估

5.还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：贷款申请表

11.3附件三：还款计划表

12.双方签字

12.1贷款方签字

12.2抵押方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.2贷款用途：本贷款主要用于购买房产、装修、教育、医疗、经营等合法用途。

2.贷款期限

2.1贷款期限：贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加当月利息之和。

3.利率与费用

3.1贷款利率：贷款利率为年利率百分之六点五（6.5%）。

3.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

4.房产抵押

4.1抵押房产信息：位于市区街道号，房产证号为，面积为平方米，房产性质为住宅。

4.2抵押房产价值评估：抵押房产的价值评估由贷款方委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为房产市场价值的百分之七十（70%）。

5.还款责任

5.2还款期限：甲方应按照约定的还款方式和还款金额，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止，按时足额还款。

6.违约责任

6.1违约情形：甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，视为违约。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第二部分：其他约定

8.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

9.本合同的附件为双方签订的房产证复印件、贷款申请表和还款计划表。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的还款期限届满之日终止。

第三部分：双方签字

第四部分：合同签订日期

13.本合同签订日期为：____年____月____日。

第五部分：合同编号

14.本合同编号为：____号。

第八部分：争议解决方式

8.1协商解决：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向贷款方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第九部分：合同的生效与终止

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止：本合同约定的还款期限届满之日，本合同即告终止。

第十部分：其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

9.2本合同的附件为双方签订的房产证复印件、贷款申请表和还款计划表。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的还款期限届满之日终止。

第十一部分：双方签字

第十二部分：合同签订日期

11.1本合同签订日期为：____年____月____日。

第十三部分：合同编号

12.1本合同编号为：____号。

第十四部分：附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：还款计划表

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人、房产证号等。

附件的说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明抵押房产的真实性和所有权。

附件二：贷款申请表

详细要求：贷款申请表应填写完整，包括借款人的个人信息、贷款金额、用途、还款方式等。

附件的说明：贷款申请表用于记录借款人的贷款申请信息，是合同的重要组成部分。

附件三：还款计划表

详细要求：还款计划表应详细列出每月的还款金额、还款日期等信息。

附件的说明：还款计划表用于明确借款人的还款责任和还款计划，确保借款人按时还款。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按照约定的