- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
物业管理员工作总结范文(7篇)--第1页
物业管理员工作总结范文
自____年进入____物业公司工作以来,我们一直都是认真工作,
努力学习,积极思考。伴随着____物业公司管理团队的不断壮大,做
为我们个人也在不断成长和升级。我所主管的工程部作为公司的后勤
保障部门非常重要,前期物业介入的每一个细节,每一项系统工程都
决定着小区建成后的运行成本。所以,我们在实际工作中,时时以物
业公司的利益出发,从源头把握好成本关。
此外,火车跑的快还靠车头带,由于刚来____,无论从工作能
力,还是从思想上都存在许多的不足。在这些方面我们都得到了公司
领导正确引导和帮助,在公司的关怀下,多次外出进行专业知识的培
训(《物业管理》与《电梯管理》),多次到其他小区(维一星城、左岸
春天、顺天国际、圣爵菲斯,金色晓岛、阳光花城等)参观学习,使我
们的工作能力提高很快,。从而,对我们的发展打下了良好的基础。
在这一年的时间里,工程部主要工作表现在以下几个方面:
一、参与公司规章制度的制定与修改:《____物业公司工程部表
单、流程图》、《____物业公司工程部岗位职责》、《____物业公司
工程部管理方案》等,对公司其它规章制度(《业主手册》、《装饰装
修管理服务协议》、《业主入住房屋验收交接单》、《装修须知》等)
提出合理化建议。
二、物业公司办公室的装修:协助图纸设计、材料采购、设施跟
进(水电、有线、煤气)、设备维护(空调)等。办公室由____装饰公司
施工,在____月份的时候搬进新居办公,使物业公司办公走向正规
化。
1页共17页
物业管理员工作总结范文(7篇)--第1页
物业管理员工作总结范文(7篇)--第2页
三、业主房屋装修审批、监督检查以及违章处理与验收:业主室
内装修图纸会审包含墙体拆除、水管移位、地面铺贴材料、给水管试
压与卫生间闭水试验、挑窗渗水、工程遗留问题等;给施工单位或业主
颁发施工许可证、室内装修注意事项、水管走向平面示意图等。监督
检查重点在于外墙违章打孔、违规拆墙、卫生间防水层破坏、屋面跃
层违章作业(天沟另作它用、土坯过高、栽树过大过高、违规设立景点
等)、外墙设立雨篷、晾衣架、花盆台等。耐心的向业主解释室内装修
应注意的事项,对那些违反装修管理协议的业主和装修公司,发现一
处,整改一处,情节特别严重的扣除违约金(____家左右)。
四、业主室内工程建设遗留问题处理:工程建设遗留问题包含挑
窗渗水、外墙开裂渗水、跃层渗水、玻璃破损、防盗门问题、室内水
管破损漏水、墙面顶面高低不平、卫生间渗水等。对业主提出的问题
一一落实到位,特别辣手的问题报房产公司批准后由业主自行解决或
物业公司派人处理(费用由房产公司支付)。但也有不尽人意的地方,
需要我在以后的工作中出处理。特别是双方交叉施工的地方(如挑窗渗
水、跃层室内墙边渗水),老是得不到解决,还有部分施工单位不及时
维修,让我们的工作很被动。
五、及时解决业主合理的要求:水压过低、室内开关跳闸、排水
不畅通、联系有线电视电话煤气施工人员、楼上楼下装修相互影响(楼
上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔相互打穿等)、业主合理的
赔偿(工程遗留问题、水管跑水等)。做到事事心中有数,及时解决业
主的心中疑惑,为业主提供优质的服务。在工程遗留问题上,我们既
要维护业主的合理要求,也要了解开发商的难处,协调事情还要多钻
研、多咨询,多方配合才会做得游刃有余。
您可能关注的文档
- 中学生心理健康教育心得体会7篇.pdf
- 2022年xx公务员申论考试真题及答案-C卷.pdf
- 安全标准化生产设备设施台账-生产设备设施台账.pdf
- 智慧树答案基础物理实验(山东联盟)知到课后答案章节测试2022年.pdf
- 企业财务会计题库(含参考答案).pdf
- 亿学--商务英语专业校内实习实训基地建设方案.pdf
- 《计算机导论》期末考试试题 模拟试题及答案(2).pdf
- 0-6岁儿童心理发育量表.pdf
- 《三毛流浪记》读后感(9篇).pdf
- 6月大学生英语四级真题试卷及详细答案.pdf
- 中国国家标准 GB/T 22517.2-2024体育场地使用要求及检验方法 第2部分:游泳场地.pdf
- GB/T 22517.2-2024体育场地使用要求及检验方法 第2部分:游泳场地.pdf
- 《GB/T 22517.2-2024体育场地使用要求及检验方法 第2部分:游泳场地》.pdf
- 苏教版(2017秋)科学三年级下册1.《种子发芽了》 教案(含课堂练习和反思).docx
- 2024-2025学年小学数学六年级上册冀教版(2024)教学设计合集.docx
- 地理商务星球版七年级上册4.5形成气候的主要因素 同步教案.docx
- 2024-2025学年中职中职专业课金融类73 财经商贸大类教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中地理七年级上册(2024)仁爱科普版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学英语二年级上册外研版(一起)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年高中数学选择性必修 第二册北师大版(2019)教学设计合集.docx
文档评论(0)