个人房产抵押贷款协议书2024年适用版.doc

个人房产抵押贷款协议书2024年适用版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款责任

5.1还款主体

5.2还款账户

第六条担保与保险

6.1担保人

6.2保险事宜

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更情形

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方约定

13.2法律法规规定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人应确保贷款用于合法、合规的用途，并应按照贷款人要求提供贷款用途的证明材料。贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：贷款利率为年利率%，按年计息，不足一年的部分按实际贷款天数计息。

3.2相关费用：借款人应支付贷款人规定的贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。费用具体金额及支付方式在合同附件中详细列明。

第四条抵押房产

4.2房产价值评估：贷款人将对抵押房产进行价值评估，评估价值不得低于贷款金额。评估费用由借款人承担。

第五条还款责任

5.1还款主体：借款人为还款主体，应承担还款义务。

5.2还款账户：借款人应按照贷款人的要求，开立专门的还款账户，并确保贷款人可以随时查询该账户的存款情况。

第六条担保与保险

6.1担保人：借款人提供（姓名）为担保人，对借款人的还款义务承担连带责任。

6.2保险事宜：借款人应按照贷款人的要求，办理抵押房产的保险手续，并将保险单正本交贷款人留存。保险金额不得低于贷款金额。

第八条合同的变更与解除

8.1变更情形：

（1）合同有效期内，借款人因合理需要，可以向贷款人申请变更贷款用途、还款方式、还款账户等合同条款，但需经贷款人同意。

（2）合同有效期内，贷款人因业务政策调整，需要变更合同条款的，应提前通知借款人。

8.2解除条件：

（1）在合同约定的贷款期限内，借款人提前还清全部贷款本息的，合同自行解除。

（2）合同有效期内，如遇法律法规变化，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2泄露后果：任何一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件：合同到期，借款人按约足额还清全部贷款本息的，合同终止。

第十二条合同的附件

12.1附件内容：包括贷款申请表、身份证明、房产证复印件、评估报告、保险单复印件等与合同相关的文件。

12.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1双方约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

13.2法律法规规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：年月日。

14.2签署地点：市区街道号。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：贷款申请表

详细要求：借款人应按照贷款人的要求，完整、准确地填写贷款申请表，并提交相关身份证明、收入证明等材料。

附件二：身份证明

详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

附件三：房产证复印件

详细要求：借款人应提供抵押房产的房产证复印件，确保房产证的真实性和有效性。

附件四：评估报告

详细要求：贷款人将对抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。评估报告应详细列明房产的位置、