探讨建筑装饰中的精装修项目工程施工管理.docx

??

?

??

探讨建筑装饰中的精装修项目工程施工管理

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

摘要：精装修是一种美化建筑的手段，可满足人们的审美需求，也能体现出建筑项目本身的文化与艺术价值取向。在建筑装饰施工过程中，建筑空间的便捷性、设计的科学性、居住人群的生活标准都会有所改变，而它所能体现出的作用也是相当明显的。

关键词：建筑装饰；技术要点；精装修项目工程；施工管理

引言

装修是建筑工程中的重要环节，同时也是人们生活水平提高的重要保障。越来越多的人希望通过装修来提高自己的生活质量，但是由于在装修工程中许多工作人员对装修技术、装修管理缺乏良好的认识，导致装修中技术、管理、材料等方面出现问题，影响装修效果。为了进一步实现对装修质量的严格把控，通过优化建筑装修施工技术管理工作，可以实现对装修质量的有效提高。

精装修内容概述

简单装修和精装修是目前房屋建筑最常见到的两种形式。其中精装修是在交房前，内部结构全部粉刷且基础设施全部安全完成的房屋建筑。建筑装饰工程的基础特点有：工程量较大，施工中涉及的内容较为繁杂，施工周期长，且造价成本较高。在装饰工程中具备以下几点特征：高层建筑由于楼层较高，垂直运输的压力相对较大，再加上室外运输电梯在装修施工时已经拆除，所以这进一步增加了室内装修施工的难度；高层建筑样板房的装修施工存在着工期较短，工程压力大的特点；装修工程对功能性和感官效果要求较高，质量监管较为严格；楼层较多，分项内容较为繁杂；装饰材料种类繁多，材料质量监管难度大；材料品种丰富，存在的易燃易爆物品较多，安全管理要求较高；与管线、消防、自控系统的施工存在交叉作业；装修规模大，产生的垃圾及噪音污染等较为严重，对周边环境影响较大，需加以控制；高层建筑装修施工对环境温度、光照及技术工艺等内容要求较为严格，需要相关人员结合工程实际情况进行协调管理；成品保护要求较高。

建筑装饰中的精装修项目工程施工技术要点

2.1轻钢龙骨吊顶技术

在该工程项目中，施工技术的复杂性特点显著，其中，轻钢龙骨吊顶技术专项处理、灯槽的专项处理等。首先，轻钢龙骨的叠级式吊顶，加强单层为12mm的纸面石膏板的应用，铺设吊顶高拉侧面，双层石膏板的厚度最高为11.5mm，以此来铺设吊顶底部位置。其次，建筑的吊顶检修口位置，成品石膏具有一定的适用性。最后，吊顶垂壁和灯槽，借助18mm多层木，加强板衬底加9.5mm石膏板的制作。

2.2吊顶龙骨及石膏板防开裂技术专项处理要点分析

楼板底板位置采用金属膨胀螺栓固定，并在混凝土结合位置增加大垫片，保证螺母拧紧垫片后可紧贴楼板位置，与主龙骨螺母拧紧。在工程施工中，将主龙骨间距设置在900mm以内，副龙骨间距设置在300mm以内，在吊顶副龙骨转角处增加加固L型扁铁或斜撑、在叠级低位4个转角位置均采用L型90mm木作基层板连接固定，避免出现天花开裂问题。而在阴角位置则增加长度为300mm或以上的9mm木作基层板。

石膏板安装在转角处，吊顶石膏板安装时需留5mm拼缝，采用专用石膏补缝剂填充。施工中要保证相邻的两块石膏板拼接合理，并配合错位拼接方式预留大约4mm的缝隙。板缝处要用刀切成V字形，便于腻子嵌入和增加接触面积，保证接缝处严密，石膏板外缝腻子要使用专用腻子。加强面板与板之间的连接，提高板缝处的抗拉能力，板缝处用60mm宽薄布带和白乳胶粘贴牢固，然后用腻子刮平，喷刷涂料。吊顶底位施工中，要做到转角部位整张铺设，切割成L型，在转角部位进行接缝处理，并在直面石膏板安装前进行一次龙骨位置检测。

在直面石膏板安装前也需要对其龙骨与灯孔位置进行检测，要保证石膏板是竖向铺设，石膏板与自螺钉均要固定在轻钢龙骨上，螺钉与板边距离要控制在15～20mm，螺钉间距控制在200mm左右，整体上遵循均匀布置原则，使石膏板与自螺钉保持垂直状态，同时保证螺钉间距均匀，钉头嵌入深度大约为2～3mm。

所有木龙骨不许有木皮，防止腐化；吊顶木作造型及垂壁每侧需用不少于3根的吊杆进行加固，造型木龙与天棚结构板连接的膨胀螺丝间距要小于600mm。宽度大于500mm的吊顶需设置主龙骨，确保整体吊顶轻钢龙骨的刚度。

2.3淋浴房防水技术

首先，加强防水混凝土暗栏，在阴角位置，注重小圆角的涂抹，开展密实处理工作，不断增强防水层的延续性和合理性。结合粘贴要求，还要加强墙面防水交接施工。在挡水条浇筑的前期阶段，加强墙面凿毛处理是至关重要的。淋浴房挡水条的渗漏水，加强防水隔离处理非常关键。加强湿铺处理的应用，为处理淋浴房挡水条和门槛石提供一定的帮助，并加强结构胶的应用，确保良好的密实效果。淋浴房挡水条做法具体如图1所示:

图1淋浴房挡水条做法示意图

其次，在墙面砖铺贴过程中，要加强出水管的质量检查，如