专属地下室公寓租赁协议（2024年修订版）.doc

专属地下室公寓租赁协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的继承

12.3合同的解除

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁证明文件

14.签署

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

租赁物业为位于_______的地下室公寓，公寓内含有_______间卧室，_______间浴室，以及相应的客厅、厨房等生活设施。物业的具体地址为：_______。

1.2租赁目的

乙方租赁该物业主要用于_______。乙方须保证在使用物业时符合相关法律法规及物业管理规定，不得用于任何非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关撤离手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付频率

租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

4.使用及管理

4.1使用范围

乙方租赁该物业后，拥有该物业的居住使用权。但乙方不得擅自改变物业的结构，不得损害物业设施。

4.2管理责任

乙方应对其使用过程中的物业安全、卫生、公共设施的维护等承担全部责任。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复并承担相应的维修费用。

5.维修与保养

5.1维修责任

在租赁期限内，物业的正常损耗由甲方负责维修与保养。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

甲方应为自己及物业购买相应的保险，包括但不限于火险、水险等。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

8.转租与转借

8.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的物业转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2转借条款

乙方不得将租赁的物业转借给他人。如发现有转借行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前_______个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.2提前终止租赁的通知期限

乙方应提前_______个月以书面形式通知甲方，说明提前终止租赁的意愿。

10.违约责任

10.1违约行为

乙方逾期支付租金超过_______个工作日，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

10.2违约责任

甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，并支付给对方因此造成的经济损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为_______。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意，方为有效。

13.2合同的继承

本合同的债权、债务关系，在不违反法律规定的前提下，可由甲乙双方的继承人或者受让人继承。

13.3合同的解除

甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

14.签署

14.1甲方（出租方）签