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简单房屋出租合同模板2024
甲方(出租人):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
乙方(承租人):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方出租的房屋位于________________(详细地址)。
2.房屋结构为____________,建筑面积为_______平方米。
3.房屋内配套设施包括______________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月租金人民币____元(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每次付款周期的第一天支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋及其配套设施的安全,如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修复责任。
六、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过__个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方均应信守本合同,任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定。
七、其他约定事项
1.租赁期内,甲方不得无故收回房屋,乙方不得无故退租。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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