成都国有房屋租赁合同范本3篇.docx

成都国有房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁国有房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市_____________区（县）_____________路（街）_____________号，房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_____________元整，（小写）￥_____________元。租金支付方式：_____________。

2.租金支付时间：每_____（月/季度/半年/年）的第_____日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及其他费用；

（2）合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途；

（3）租赁期满或合同解除后，按时返还房屋。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或其他费用；

（2）擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方不按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：成都市国有资产管理部门

地址：[国有资产管理部门地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方居住或公司地址]

鉴于甲方拥有并管理特定国有房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业或居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于成都市[具体地址]的国有房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，如：每季度/半年一次性支付等]。

3.3如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、房屋使用

4.1乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方同意。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复到原始状态，并承担相关费用。

五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；