商业区停车需求预测模型研究.docx

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商业区停车需求预测模型研究

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徐红红高扬常孝宁刘大伟

摘要：停车需求预测是城市停车场规划的重要内容，是确定停车场发展规划的依据，也是制定停车场设施建设方案及停车场管理制度的重要基础。进行停车需求预测要求对停车系统的现状进行全面分析研究，掌握其发展的内在规律，并运用科学方法正确预测停车需求的发展趋向。停车需求分析技术方法主要是采用定量分析的手段，通过对停车调查数据的分析，计算停车特性的参数，建立停车预测模型，预测未来停车设施的数量和分布，为停车设施规划提供依据。

Abstract:theparkingdemandforecastingistheimportantcontentoftheurbanplanningparkinglot,istodeterminethedevelopmentplanoftheparkinglot,thebasisoftheconstructionoffacilitiesforparkinglotisschemeandparkingmanagementsystemoftheimportantbasis.Forparkingdemandforecastingdemandparkingsystemtothecurrentsituationofcomprehensiveanalysis,tomastertheinherentlawofthedevelopment,andtheuseofscientificmethodcorrectlyforecastthedevelopmenttendencyofparkingdemand.Parkingdemandanalysismethodismainlybyusingthequantitativeanalysismethod,throughtheanalysisofthesurveydataofparking,calculationofparkingcharacteristicparameters,establishesparkingpredictionmodeltopredictthenumberofparkingfacilitiesanddistribution,forparkingfacilitiesplanning,providesthebasis.

：U492.1+43：A：

1.前言

随着社会、经济的发展，机动车数量的增多，停车需求量也会越来越大。停车需求指各种出行目的的驾车者在各种停放设施中停放车辆的要求，一般分为社会停车需求和基本停车需求。本文研究的城市中心商业区停车场，其停车需求即属于社会停车需求范畴。基本停车需求可以从各区域车辆注册数推算出来，一般不涉及复杂的技术方法。而社会停车需求形成比较复杂，其影响因素较多，分析方法也较复杂，是停车需求模型研究的重点。

2.商业区停车需求预测模型

2.1停车需求预测模型分析

停车需求是各相关影响因素的函数，停车需求预测是城市机动车停车系统研究的核心问题之一，但是要找到停车需求与各影响因素之间定量的关系，必须依赖于数学模型，即停车需求预测模型的建立。世界上许多大城市都进行了相关研究，但是由于各国国情、城市发展形态、经济增长方式等不同，使得停车需求预测模型也不同，计算方法差异较大。综观国内外广泛使用的停车需求分析与预测模型，较常用的方法有停车生成率模型、相關分析模型等等。

⑴停车生成率(ParkGenerationRates)是指单位土地利用指标所产生的停车泊位数。停车生成率模型是建立在土地利用性质与停车需求的产生率的关系上的。其基本思路是研究区域内各种不同的土地利用性质的地块都看作是停车吸引源，而区域总的停车需求量等于这些单个地块吸引量之和。模型可表达为：

①对单一土地使用而言:

（3.1）

式中：—预测年区域停车需求量(泊位数)；

—预测年区域停车需求生成率；

—预测年区域土地利用指标(建筑面积或就业人数)。

②对于区域停车需求总量而言：

=（3.2）

式中：—预测年区域内高峰停车需求量(泊位数)；

—预测年区域内第类土地利用停车需求生成率；

—预测年区域内第类土地利用指标(建筑面积、就业人数等)；

—区域土地利用类型总和。

停车生成率模型作为停车设施需求预测中较为严格和科学的方法，在目前很多城市停车设施规划中都被采用。其优点是对研究区域中每类用地均可以得到详细的统计数，包括停车需求量、均值、方差、模型的相关系