融资抵押借款合同范本2篇.docx

融资抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并以其财产进行抵押的事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同恪守履行。

一、借款及抵押物内容

借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

利率：年利率XX%，具体以乙方实际放款当日国家公布的一年期贷款利率为准。

抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的不动产（详见抵押物清单）作为本借款的抵押。

二、借款用途

本合同项下的借款仅限用于XXXX。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

三、借款发放与偿还方式

借款发放：乙方在办理完抵押登记后XX个工作日内将借款全额转入甲方指定的银行账户。

偿还方式：甲方应按照每月支付利息，到期一次性偿还本金的方式向乙方支付款项。若提前还款，应提前一个月通知乙方，并向乙方支付剩余利息。

四、抵押物所有权证明与抵押登记

甲方应于本合同签署之日起XX个工作日内向乙方提供抵押物的所有权证明文件原件，并负责办理抵押登记手续。乙方在收到相关证明文件及抵押登记手续完成后，对抵押物享有抵押权。

五、保证事项

甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设置其他负担。若甲方违反此保证，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

六、违约责任与风险承担

若甲方未能按期支付利息或本金，应按照逾期未付款项的XX%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过XX个月仍未履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担由此产生的律师费、诉讼费等相关费用。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖，以拍卖所得优先受偿。若拍卖所得不足以清偿借款及利息，乙方有权向甲方追索剩余款项。

七、合同的变更与解除

本合同的任何变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与失效条件

篇2

借款人（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_______________________

出借人（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方因业务发展需要，需向乙方融资，并以抵押物作为担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下融资抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为固定利率，即______%。借款期限内利率不变。

4.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，并于每个季度末的最后一日将利息汇入乙方指定的账户。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的（描述抵押物及其权属情况）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物登记：双方应在本合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照季度向乙方偿还借款本金，并在最后一个季度一次性偿还所有剩余本金及当季度利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间足额还款，应按逾期未还金额的一定比例向乙方支付违约金。逾期利率在原利率基础上上浮______%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部