二手房子的合同范本2篇.docx

二手房子的合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证编号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证编号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为______。

4.房屋配套设施及用益物权情况：包括但不限于固定装修、家具、电器等。双方已共同确认并同意房屋的现状及附属设施一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2.支付方式：双方约定采用以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

（2）待甲方完成房屋产权注销抵押登记等交易条件后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

（3）甲方收到全款后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在收到全款后的七日内将房屋钥匙及所有相关权益证明交付给乙方。交付前双方需进行现场查验确认房屋状况和附属设施。交付后发生的各项费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，确保乙方最终获得房屋的产权。办理过程中所产生的税费按相关规定执行，明确各自承担比例。产权转移登记手续办理完毕后，视为房屋买卖完成。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方违约导致合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的直接损失。如因乙方原因导致产权转移登记无法完成，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。具体责任划分按双方过错程度进行判定。

五、其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.房屋权属证明文件：_______________________。

5.其他附属设施及物品：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______前支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于