房屋经纪公司安全管理责任制度.docxVIP

房屋经纪公司安全管理责任制度

一、总则

1.为加强房屋经纪公司的安全管理，保障客户、员工及公司财产安全，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

2.本制度适用于公司全体员工及公司所管理的房屋。

3.公司安全管理工作坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则。

二、安全管理机构及职责

1.公司设立安全管理领导小组，由公司总经理任组长，各部门负责人为成员。安全管理领导小组负责公司安全管理工作的领导、决策和协调。

2.安全管理领导小组下设安全管理办公室，作为公司安全管理的日常办事机构，负责公司安全管理的具体工作。安全管理办公室设在公司行政部，由行政部经理兼任安全管理办公室主任。

3.安全管理领导小组职责：

（1）贯彻落实国家有关安全管理的法律法规和方针政策；

（2）制定公司安全管理规章制度和安全管理目标；

（3）研究决定公司安全管理工作的重大事项；

（4）组织开展公司安全管理检查和考核工作。

4.安全管理办公室职责：

（1）负责公司安全管理规章制度的制定、修订和完善；

（2）组织开展公司安全管理宣传教育和培训工作；

（3）负责公司安全管理日常检查和隐患排查治理工作；

（4）负责公司安全事故的报告、调查和处理工作；

（5）完成安全管理领导小组交办的其他工作。

三、安全管理措施

1.房屋安全管理

（1）公司对所管理的房屋进行定期安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（2）对房屋的电气设备、消防设施、给排水设施等进行定期维护和保养，确保其正常运行。

（3）对房屋的装修施工进行严格管理，确保施工安全。施工单位必须具备相应的资质，施工人员必须经过安全培训。

（4）对房屋的出租情况进行动态管理，及时掌握租户的信息和安全状况。

2.员工安全管理

（1）公司对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和安全技能。

（2）员工在工作中必须遵守安全操作规程，正确使用劳动保护用品。

（3）员工发现安全隐患应及时报告，不得隐瞒或谎报。

（4）公司对员工的安全行为进行考核，对违反安全规定的员工进行处罚。

3.客户安全管理

（1）公司在为客户提供服务时，应向客户宣传安全知识，提高客户的安全意识。

（2）公司对客户的房屋进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（3）公司对客户的委托事项进行严格管理，确保客户的财产安全。

四、安全事故处理

1.发生安全事故后，事故现场人员应立即报告公司安全管理办公室，并采取有效措施进行救援和处置。

2.安全管理办公室接到事故报告后，应立即报告公司安全管理领导小组，并组织人员赶赴事故现场进行调查和处理。

3.安全事故的调查处理应按照“四不放过”的原则，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和周围群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。

4.安全事故处理完毕后，安全管理办公室应及时总结经验教训，制定整改措施，并对整改情况进行跟踪检查。

五、安全管理考核与奖惩

1.公司将安全管理工作纳入各部门和员工的绩效考核内容，对安全管理工作成绩突出的部门和个人给予表彰和奖励。

2.对违反安全管理规定的部门和个人，公司将视情节轻重给予批评教育、经济处罚或行政处分；对造成安全事故的，依法追究其法律责任。

六、附则

1.本制度由公司安全管理办公室负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。