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简简单单的租房合同

租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[详细地址]。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式]，每次支付时间为[支付时间]。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的适租性，如房屋出现自然损坏，甲方应及时维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]