2024年房产抵押合同标准范文580字.docx

2024年房产抵押合同标准范文580字

房产抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的房产，现甲方为筹集资金，自愿将其所持有的该房产抵押给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物概述

甲方抵押之房产位于[房产地址]，产权清晰，不存在争议。房产面积、产权年限等信息详见附件。

二、抵押目的及贷款金额

1.甲方抵押房产的目的是为了筹集资金，用于[具体目的]。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额总计人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体以双方实际放款和还款日期为准。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率[利率百分比]%，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：[具体还款方式]，甲方需按时足额还款。

五、抵押物登记及保管

1.双方应于本合同签订后，及时办理房产抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

六、双方权利义务

1.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应按时还款，如违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方应保证贷款资金的及时发放。

七、违约责任

如甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

八、合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方书面同意。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

附件：房产证复印件、身份证复印件等。

在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律人士的建议。