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2024版房顶维修协议书

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方为维修其房顶，需要乙方的专业维修服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条维修范围和内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方的房顶进行维修，包括检查、更换损坏的屋顶材料、清理屋顶杂物、加固屋顶结构等必要的维修工作。

1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，并保证维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条维修费用

2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第三条付款方式

3.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%。

3.2乙方在完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的维修费用。

第四条维修期限

4.1乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。

4.2维修期限自本协议签订之日起计算，共计____天。

第五条质量保证

5.1乙方对其提供的维修服务质量负责，自验收合格之日起，乙方应承担____个月的质保期。

5.2在质保期内，如乙方维修的房顶出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.维修项目明细表

4.维修费用预算表

5.维修工程进度计划表

6.维修质量验收标准

7.维修材料合格证明文件

8.维修工程保险证明文件

9.维修工程合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工作，视为违约。

2.乙方维修质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。

4.甲方未按照约定提供维修所需材料或设施，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，一方可向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指承担房顶维修义务的企业或个人。

3.维修费用：指乙方完成维修工作所收取的费用。

4.维修质量：指乙方完成的维修工程符合国家标准和甲方要求的情况。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。

2.维修质量问题：

解决办法：乙方按照约定进行修复或更换，直至符合质量要求。

3.支付维修费用争议：

解决办法：双方按照约定履行支付义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。

4.维修材料或设施未按约定提供：

解决办法：甲方及时提供所需材料或设施，如有困难应与乙方协商解决。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋的房顶维修工程。

2.适用于房屋所有权人或合法使用权人与维修服务提供者之间的合同约定。

3.适用于需要专业维修服务的情况，如屋顶损坏、漏水等问题。

4.适用于双方通过协商确定维修范围、费用、期限等合同条款的情况。

5.适用于需要明确违约行为及违约责任的情况。