建委房屋租赁合同的范本.docx

建委房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，室内设施配置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责租赁期内房屋的维护、保养及日常管理工作，确保房屋的安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并保留追究法律责任的权利。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。如因甲方产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

3.甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损失，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，除非双方另有约定。

4.乙方承担租赁期内水、电、煤气、物业等相关费用。具体标准按照当地物价部门的规定执行。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，作为本合同的附件。

2.在租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________\n________________________________________________________________________（此处可详细约定其他细节事项）

十、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日