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关于租客和业主解除合同的合同3篇

篇1

本协议旨在明确租客与业主在解除租赁合同过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护。本协议的签订，遵循公平、公正、合法、诚实信用的原则，双方共同遵守。

一、合同双方

甲方（业主）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（租客）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

二、合同背景

双方于______年______月______日签订租赁合同，现因以下原因，双方同意提前解除合同：_____________________________________________________________________。

三、解除合同的依据和原则

1.本合同的解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.双方同意在平等、自愿、互利的基础上，友好解除合同。

3.双方应本着诚实信用的原则，共同履行本合同解除后的相关义务。

四、解除合同的程序及时间安排

1.双方同意于本协议签订之日起______日内完成解除合同的相关手续。

2.乙方应在本协议签订后______日内搬离租赁房屋，并保证房屋及其设施完好无损。

3.甲方应在本协议签订后______日内退还乙方已支付的押金及剩余租金。

五、双方权利义务

1.乙方应将房屋恢复原状，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应按时支付至搬离之日的房屋租金及水电费等费用。

3.甲方应确保在乙方搬离后，按照约定退还押金及剩余租金。

4.双方应互相配合，完成房屋交接手续。

六、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签署

篇2

租客与业主解除租赁合同的协议

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租客）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋租赁事宜签订过租赁合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，特订立本解除合同协议，以兹信守。

一、合同解除的缘由

双方经友好协商，一致同意解除原租赁合同。解除原因系双方协商达成的一致意见，不涉及任何法律纠纷和第三方责任。

二、解除合同的日期

双方确认，本合同自______年______月______日起正式解除。此日期之前的所有租赁费用、责任与义务，由甲乙双方按照原租赁合同履行完毕。

三、租金及费用结算

1.截止合同解除日，乙方已支付租金及押金情况如下：____________。

2.甲方应退还乙方剩余租金及押金总计人民币______元，具体明细需双方核实后退还。

3.乙方需确保在合同解除前已支付所有水、电、煤气、物业管理等费用，如有未结费用，需一次性结清。

4.双方共同确认不存在任何其他与租赁有关的未结费用。

四、租赁物的返还

1.合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备按照原状返还给甲方。双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

2.乙方应在合同解除后______日内将房屋清空并返还给甲方。逾期未返还的，甲方有权要求乙方支付相应的租金损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，则视为违约，需支付违约金给乙方。违约金为应退金额的______%。

2.