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2024年个人房屋出租租赁合同范文
出租方地址:_____电话:_____
承租方地址:_____电话:_____
甲乙双方基于平等自愿、互惠互利的原则,经协商一致,甲方同意将其拥有经营权和管理权的商铺出租给乙方,具体条款如下:
第一条租赁物业
甲方将共计间,总面积为㎡的商铺出租给乙方,用作合法商业活动的场所。
第二条租金及押金
1.租赁期限为年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.第一年租金为人民币¥,之后每年租金递增8%。
3.乙方需在合同签署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金,即人民币____元。
4.其余租金支付方式为:_____
第三条费用缴纳
1.乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等相关费用。
2.租赁期间,因乙方使用导致的设施损坏,维修费用由乙方承担,但正常磨损除外。
第四条租赁关系变更
1.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租给第三方。
第五条乙方责任
1.乙方应按约定支付租金及其它费用,逾期支付将按日3%收取滞纳金,逾期15天则视为违约,甲方有权终止合同并收回商铺。
2.租赁期间,乙方应负责租赁房屋及其设备的完好,因乙方原因造成的损坏,乙方需恢复原状。
3.乙方在租赁房屋内安装特殊设备需征得甲方同意,否则由此产生的事故或罚款由乙方承担。
4.租赁期满或合同解除,乙方需将租赁房屋内设备设施完好归还甲方。
5.违约情况下,甲方有权从商铺中搬出乙方物品,且不承担保管责任,乙方无权要求赔偿。
6.乙方应遵守法律法规,合法经营,因违法经营造成的损失由乙方负责。
7.乙方需遵守相关安全法规,租赁期间因乙方原因造成的人身安全伤害由乙方负责。
8.租赁期间产生的所有税费由乙方承担。
第六条甲方责任
1.甲方保证提供符合标准的租赁房屋,确保水、电供应。
2.甲方维护乙方的合法权益和经营权,但因第三方原因造成的损失不承担责任。
3.未经乙方同意,甲方不得泄露其商业信息。
第七条租约续签
租赁期满,如甲方继续出租,乙方享有优先权。
第八条不可抗力
租赁期间,如因不可抗力导致无法使用租赁房屋,合同自然终止,双方互不承担责任。因非甲方原因导致无法正常使用,甲方需退还押金及预付租金(不计利息)。
第九条争议解决
合同执行中如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成可提交工商管理部门或法院裁决。
第十条法律责任
租赁期间,乙方的违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。
第十一条合同效力
本合同自甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。
出租方:_____承租方:_____
甲方经办人:_____乙方经办人:_____
甲方开户银行及帐号:_____乙方开户银行及帐号:_____
____年____月____日
2024年个人房屋出租租赁合同范文(二)
甲方:_____乙方:_____身份证号码:_____
一、甲方同意将位于____路____号的房产出租给乙方,用作_____的用途。
二、租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方每月需支付租金人民币____元,以现金形式支付。
四、保证金条款:
1.乙方在交付租金的同时,需另付保证金人民币____元整。
2.保证金的支付方式为:_____
3.保证金的退还,应退还给_____
五、房屋内由房主提供的家具清单如下:
六、乙方租用期间的注意事项:
1.乙方应遵守法律法规,合法居住,并自行承担相关责任,办理必要手续。
2.乙方需自行采取安全措施,如防火、防盗,确保用电安全。因乙方疏忽导致的任何损失,由乙方自行承担,并全额赔偿甲方及第三方的损失。
3.乙方无权转租或转借房屋,不得改变房屋用途,否则视为违约。如有此类情况,除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
4.乙方使用期间,如设施损坏或管道堵塞,乙方需负责修复和疏通,费用自理。装修需合理且费用自担,退租或租期到期时,如需拆除装修,需恢复房屋原貌,费用由乙方承担。
5.乙方在租赁期间的任何损失,甲方不承担连带责任。
七、退租与转让规定:
1.租赁期内,
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