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标准土地租赁协议书样书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下土地租赁协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方土地租赁的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁土地

1.甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，土地的具体位置、面积、四至界限详见本协议附件之土地权属证明。

2.乙方承租的土地用途为_____________（如农业种植、商业开发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证土地权属无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

4.甲方应保证出租土地用途符合国家政策及法律法规的规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用出租土地，并承担租赁期内因使用土地所产生的费用。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得损坏土地及地上附着物。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的土地使用权。

5.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日