有关住宅物业委托管理合同3篇.docx

有关住宅物业委托管理合同3篇

篇1

合同编号：____________

甲方（委托方）：__________________

地址：_______________________________________

联系方式：____________________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

地址：_______________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理事宜，签订本合同。

一、委托管理事项

1.乙方接受甲方委托，对位于__________________的住宅物业实施物业管理。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

二、管理期限

1.本合同自签订之日起生效，管理期限为XX年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、管理事项的具体内容

1.房屋管理：确保房屋外观完好，公共区域无乱搭建现象；处理房屋质量问题。

2.公共设施管理：维护公共设施的完好，确保道路畅通、下水道畅通、照明设施等功能正常。

3.环境卫生管理：负责小区内的公共卫生清洁，确保小区内环境整洁。

4.绿化管理：负责小区绿化植物的养护，保持绿化区域的生机盎然。

5.安全管理：维护小区内的公共安全秩序，采取合理措施防止火灾等事故的发生。

6.车辆管理：负责小区内的车辆停放秩序，确保交通畅通。

7.其他：______________________________________________________。

四、管理服务质量标准

1.乙方应根据甲方要求及行业标准提供优质服务。

2.具体服务质量标准附后作为本合同附件。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务情况，提出合理建议和意见。

2.甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方做好物业管理相关工作。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行本合同约定之管理事项及服务质量标准。

3.乙方应建立专门机构，配备专业人员对物业进行管理。

4.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况。

七、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照物价局最终核准的标准收取。

2.支付周期：每______支付一次，甲方应在每次周期开始前支付下一周期的物业管理费用。

3.其他约定：______________________________________________________。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任：______________________________________________。

九、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。合同需要变更时，应经双方协商一致，达成书面补充协议。合同解除时，双方应本着善意协商解决相关问题。?

篇2

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对住宅物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方将位于__________的住宅物业委托给乙方实行物业管理服务。管理事项包括但不限于：

1.公共设施管理：负责小区内公共设施的正常使用及维修维护。

2.绿化管理：负责小区内的绿化养护及环境美化。

3.保洁服务：提供小区公共区域的清洁、垃圾清理等服务。

4.安全管理：维护小区公共秩序，进行安全防范监控。

5.停车场管理：管理小区内的停车场所，保障停车秩序。

6.其他委托事项：__________。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、管理服务质量

乙方应按照以下标准提供服务质量：

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