2024年精选抵押借款合同标准样本（二篇）.docx

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2024年精选抵押借款合同标准样本

考虑到甲方无法立即偿还向乙方借取的____元款项，为确保还款，甲方与乙方经充分协商，同意制定本抵押协议。

第一条甲方同意以其拥有完全处置权的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号的____房间房产（以下称抵押物，详细清单见附件）的全部权益，作为对借款合同中债务的担保。

第二条本协议的担保范围涵盖借款合同中的本金、利息（包括因甲方违约或逾期还款产生的复利和额外利息）、应付的违约金、赔偿金，以及为实现贷款债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于律师费、公证费和诉讼费）。

第三条与本协议相关的评估、保险、鉴定、登记和保管等费用，均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限设定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日终止。

第四条利息支付

甲方需每月支付借款利息，利率按借款总额的____%计算。如发生逾期，每日将按借款总额的____%收取。

第五条甲方的责任与违约条款

1.甲方应确保对抵押物拥有合法所有权。如因抵押物所有权纠纷导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方违反此规定，乙方有权立即接管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内将抵押物交还乙方，否则乙方可向____人民法院申请强制执行，由此造成的损失由甲方赔偿。

3.如甲方违反第七条第二项规定，对抵押物的处置行为无效，乙方因此遭受的经济损失由甲方赔偿。

第六条若任何一方违反本协议的任何条款，导致对方经济损失，违约方应向受损方支付借款合同中借款额的____%作为违约金。如违约金不足以补偿损失，违约方还需赔偿差额部分。

第七条如在执行本协议过程中产生纠纷，双方应优先尝试友好协商解决；协商无果时，可选择以下方式之一解决：

（一）将纠纷提交抵押房产所在地的人民法院审理；

（二）提交仲裁委员会进行仲裁。

第八条在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他规定

1.本协议自甲、乙双方签字并加盖公章，并在____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.若甲方在抵押期限到期后仍无法偿还贷款本息，需延长抵押期限，经甲方书面申请，乙方同意并签订补充协议（作为本合同附件），则可延长抵押期限。

3.本协议未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议正本共三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：_____抵押权人：_____

地址：_____地址：_____

____年____月____日订立____年____月____日订立

2024年精选抵押借款合同标准样本（二）

以下是对您提供内容的改写，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格呈现：

____合同内容____

____第二条抵押期限____

本合同的抵押期限设定为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

____第三条抵押物的清点、暂管与保险____

1.____清点____：自本合同生效之日起五日内，甲、乙双方应共同对抵押物的数量与质量进行详尽清点，并编制清单。经双方核实无误后，需在清单上签字并加盖公章，以示认可。

2.____暂管____：抵押物在抵押期间仍由甲方负责暂管，并确保其完好无损。期间产生的所有仓储及其他管理费用均由甲方承担。

3.____保险____：本合同生效后五日内，甲方须为抵押物向保险公司投保仓库财产保险，并将保险权益过户至乙方名下。若抵押物因不可抗力遭受损失，乙方有权直接从保险公司获得全部赔偿金，该赔偿金将作为甲方偿还所欠款项的一部分。

____第四条抵押物在抵押期限内的销售与监督____

1.____销售____：抵押物的销售工作仍由甲方负责。甲方应积极组织推销，并将销售所得款项直接汇入乙方指定的银行账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.____供销合同与审查____：甲方在与需方签订供销合同时，需在合同中明确注明款项汇入____银行____分行____账户，即乙方指定的账户。发货前，甲方应提前三个工作日将销售合同提交乙方审查；对于在外地签订的销售合同，甲方应及时将合同副本或影印件提交乙方审定后方可发货。

3.____信息提供与监督____：甲方应每