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土地抵押借款合同范本简易版
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物向甲方提供贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就土地抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方以位于____________的土地作为本次借款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物价值人民币________元整。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。
4.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
三、双方权利和义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定使用借款。
(2)甲方应按时足额偿还借款本息。
(3)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置或为他人提供担保。
(4)甲方应配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。
(2)乙方在甲方未清偿全部债务前,有权对抵押物进行保管或者委托第三方保管。
(3)乙方应在甲方需要时给予一定的还款宽限期。
(4)乙方应对甲方的借款用途进行监管,确保借款用于合法用途。
四、违约责任
1.若甲方未按时足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即清偿全部债务,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方擅自处置抵押物或为他人提供担保,乙方有权要求甲方立即清偿全部债务,并要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行有效监管或保管,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(借款人):________________(签字)
乙方(抵押权人):________________(签字)
日期:______年______月______日
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