标准厂房租赁合同范本专业版.docx

标准厂房租赁合同范本专业版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房座落地址为：__________。

1.2租赁物面积为：__________平方米。

1.3乙方租赁该厂房用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，总计______元（大写：__________）。租金按季度支付，乙方需在每个季度开始前支付下一季度的租金。甲方在收到租金后应提供正规的发票。

四、厂房交付及验收

4.1甲方在签订本合同后______日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应现场检查设施设备的完好情况，并签署书面交接文件。若发现问题，应在交接文件中注明。乙方在接收后应妥善保护甲方提供的设施设备。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按时支付因使用租赁物而产生的所有税费及费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、物业管理费等。甲方应提供必要的账单和发票。如因乙方未按时支付相关费用造成的损失由乙方承担。

六、保证金

6.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并完成了所有义务，甲方应在______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、厂房使用及管理规则

7.1乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，合法使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。如有违法行为，乙方承担法律责任。甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

8.1如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间达______日以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物并支付违约金。其他合同解除和终止的情形依法律规定和合同约定处理。

九、违约责任及赔偿损失的计算方法

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁标准厂房事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置：甲方向乙方出租位于__________的厂房，面积为______平方米。

二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。