必威体育精装版个人房屋租赁合同.docx

必威体育精装版个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型______，结构为______，房屋内配套设施有______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每______个月的第______日之前将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如需与他人合租，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应提供无损坏的房屋及配套设施；

（3）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁；

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、借予他人使用或改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋恢复原状并返还甲方的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式