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2024杭州房屋租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。

5.3租赁期内，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式侵害甲方的权益。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及公共设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

7.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担相应法律责任，并保证乙方的合法权益不受侵害。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明

2.租赁合同双方身份证明

3.房屋现状照片或视频

4.房屋维修记录

5.租金支付证明

6.押金支付证明

7.房屋钥匙交接记录

8.相关手续办理文件

9.物业服务合同

10.保险公司提供的房屋保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按约定时间交付房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用

提前解除或变更合同且未能书面协议确认

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约：

未能按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

擅自改变房屋的结构和用途

利用房屋进行非法活动

提前解除合同未书面通知甲方

三、法律名词及解释：

1.