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2024版转让房地产股权合同模板
合同编号:__________
转让房地产股权合同
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
鉴于:
2.乙方是一家具备独立法人资格的企业或个人,愿意受让甲方持有的目标公司股权;
3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条股权转让
1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司股权,占目标公司注册资本的________________%。
1.3本合同签订后,甲方应向乙方交付目标公司的股权证明文件,并协助乙方办理相关股权变更手续。
第二条股权转让价格及支付方式
2.1双方确认,本次股权转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方应在收到股权转让款后____个工作日内,向乙方交付目标公司的股权证明文件,并协助乙方办理相关股权变更手续。
第三条股权转让后的权益
3.1乙方自本合同签订之日起,享有目标公司的股东权益,包括参加股东大会、选举和被选举为公司董事、监事等。
3.2乙方应按照目标公司的章程规定,履行股东义务。
第四条合同的生效、终止和解除
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2在股权转让完成后,若目标公司因故解散、破产或其他原因导致股权价值全部丧失,本合同自动终止。
4.3除非依法定程序,否则任何一方不得单方面解除本合同。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签字):_____________
乙方代表(签字):_____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.目标公司股权证明文件
2.目标公司章程
3.股权转让款支付凭证
4.股权变更手续相关文件
5.双方营业执照复印件
6.双方法定代表人身份证明文件
7.双方授权代表委托书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付股权证明文件,或股权证明文件存在瑕疵。
2.乙方未按约定时间支付股权转让款。
3.甲方未按约定协助乙方办理股权变更手续。
4.乙方未按目标公司章程规定履行股东义务。
5.任何一方未经对方同意,单方面解除本合同。
三、法律名词及解释:
1.股权转让:指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。
2.股权变更手续:指根据法律规定,股权转让双方为使股权转让生效而需办理的手续。
3.股东权益:指股东按照其持有的股权比例,享有公司利润分配、决策参与、资产分配等权利。
4.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.股权证明文件瑕疵或丢失:重新办理股权证明文件,或由甲方提供补充证明。
2.乙方延迟支付股权转让款:按照延迟支付的天数,向乙方收取滞纳金。
3.甲方未协助办理股权变更手续:甲方应尽快履行协助义务,否则乙方有权依法追究甲方责任。
4.乙方未履行股东义务:乙方应按照目标公司章程规定履行股东义务,否则可能面临公司其他股东的诉讼。
5.单方面解除合同:依法定程序解除合同,并承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.房地产企业之间股权转让。
2.投资者对房地产项目公司进行股权投资。
3.企业或个人为实现资产重组,对房地产项目公司进行股权转让。
4.房地产项目公司股权变更,以调整股东结构和权益。
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