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民房建筑毛坯承包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设民房建筑，经过双方友好协商，乙方愿意承担本次民房建方的毛坯承包工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次民房建筑毛坯承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建筑毛坯承包工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构形式：____________________。

二、承包范围及内容

乙方承包范围为甲方指定的民房建筑毛坯工程，包括地基工程、主体结构工程、外墙保温及涂料工程、屋面工程等。具体内容如下：

1.地基工程：土方开挖、回填等。

2.主体结构工程：混凝土框架结构施工等。

3.外墙保温及涂料工程：外墙保温材料安装、外墙涂料涂装等。

4.屋面工程：防水层施工等。

三、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：具体日期根据双方约定确定。

3.乙方应按照约定的工期完成承包工作，如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并共同协商解决。

四、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。整改期限不得超过一个月。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。具体价格根据双方约定确定。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款给乙方。具体支付节点及比例如下：（根据实际情况填写）

3.工程款支付前，乙方应提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付。如因乙方发票问题导致甲方被税务部门追缴税款及罚款等损失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成承包工作，应按照延误天数向甲方支付违约金。延误超过约定工期一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。违约金及赔偿金的数额根据双方约定确定。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的民房建筑毛坯承包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：____________________民房建筑毛坯承包工程。

二、承包范围及要求

乙方承包的范围包括：地基、土建、水电施工等民房建设相关工程。具体承包范围如下：

1.地基工程：包括土地平整、地基挖掘、回填等。

2.土建工程：包括房屋主体结构施工、外墙装修、内墙抹灰等。

3.水电工程：包括给排水管道安装、电线铺设、照明设施安装等。

三、承包方式及工期

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责材料采购及施工。

2.工期要求：本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。具体价格根据双方商定的工程量清单确定。

2.支付方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家和地方相关规定进行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。

六、安全施工及文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，承担因自