小区两室一厅房屋租赁合同范本.docx

小区两室一厅房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是本合同所提及的位于某小区的合法产权人，同意将其所有的两室一厅房屋出租给乙方使用。乙方自愿承租甲方的房屋，并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于某小区的两室一厅房屋出租给乙方使用。房屋地址：[详细地址]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币[月租金金额]元整支付给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元整。

2.乙方应在每月的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，避免产生滞纳金或其他费用。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商。

2.合同终止时，乙方应确保房屋及其设施完好无损。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

3.甲方不得无故提前解除合同，否则应退还已收取的租金并支付违约金。

九、其他约定事项